开工率仅34% 保障房建设全面提前加速
摩根士丹利将中国政府对保障房建设的支持称作“前所未有的政治承诺”。不管是经济调控，还是政治承诺，总之，这项政策成为了工程机械行业在今年前两个季度接连低迷之后的关注热点。
截止5月底，全国1000万套保障房建设任务的实际开工率为34%，呈现中部高、东部低的特点。其中，浙江省今年今年18.5万套保障房任务目前已开工建设6.16万套，完成年度目标任务的33.2%；而江苏省45万套保障房任务总体开工率约为30%。
相对于东部省份普遍在30%左右的开工率，中部及北部部分省份的保障房开工率明显较高。
"由于问责制的存在，预计全年仍能完成1000万套保障房开工计划。"国金证券分析师曹旭特认为。
6月13日，北京市住建委表示，今年北京市保障房建设项目9月底需全部开工，比全国11月底实现全开工提前两个月。与此同时，陕西、河北、甘肃、云南等省也纷纷表示，要提前完成保障房全部开工任务。据悉，截至5月底，全国城镇保障性住房和各类棚户区改造住房已开工340万套，占计划的34%。
保障房建设拉动效应 业内态度不一
根据住建部门测算，今年即将建设的1000万套保障房所需资金为1.3万亿至1.4万亿。而这还仅仅是部分估算，征地、拆迁补偿和公共配套设施还不包含在内。
不可否认的是，今年保障房任务面临的难度确实远超去年。首先，指标大幅度提高，去年全国计划新开工580万套，今年提至1000万套，增幅高达72%。这些指标，都需要具体落实到钱、地、人、材等方面。
据记者了解，国内最大的钢材生产省份河北建筑钢材正呈现产销两旺之势。对于保障房是否已经开始拉动需求的问题，钢材尚不确定，但从目前令人满意的销售和利润情况推断，保障房的拉动效应似乎已有所体现。