保障房建设将投1．4万亿元

　　2月24日，全国保障性安居工程工作会议在京召开。从2月21日到这一天的4天之内，住房和城乡建设部与各省、自治区、直辖市以及计划单列市签订《保障性住房目标责任书》，完成另外今年1000万套保障房的指标分配。

　　业内人士认为，如果保障性安居工程建设规划为1000万套，则意味着2011年保障性安居工程投资将超过1万亿元，达到全国房地产投资规模的20%。

　　依据住房和城乡建设部的数据，2010年保障性安居工程建设规模达到580万套，投资超过8000亿元。如果2011年保障性安居工程建设1000万套，较之2010年建设规模又增加了420万套，新增投资超过6000亿元。以此计算，2011年保障性安居工程投资或将达到1.4万亿元。

　　专家表示，这一政策对东部沿海地区激励比较大。目前，大部分东部沿海城市依靠地方财政投入和土地出让纯收益部分就可以完成当地廉租房建设任务。多余的资金部分如果允许建设公共租赁房，这些城市会很有动力去进行新的保障性安居工程任务建设。

　　据了解，2011年保障性安居工程建设或将迎来更多政策“礼包”。例如，保障房信托投资基金试点批准、政策性银行贷款、土地优先供应等。另外，养老基金和保险资金可能也将逐渐获得进入保障性安居工程建设的资格。

　　虽然2010年中央一系列关于房地产调控政策的实施，对房地产开发产生了广泛影响，进而也波及到了工程机械市场。但是，保障房建设的提速，犹如一针强心剂，消除了一些不利因素，而温家宝总理在与网民对话时透露出的今后五年将新建保障住房3600万套的消息，更是让业内人士兴奋不已。

　　业内人士分析，按照惯例，一般基础设施建设投资总额中会有5%~8%用来购买工程机械设备，因此，未来几年工程机械行业仍然会保持较高的增长幅度。基于对中国工程机械行业未来前景的看好，一些工程机械企业已经陆续推出了自己的“十二五”规划。徐工集团、中联重科和三一重工均规划在2015年实现销售收入1000亿元以上，柳工股份和山东重工集团则将2015的销售目标定为500亿元。